みなべ町(堺)・田辺市(芳養町)　中古戸建

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海の見えるおうちです♪田辺西バイパスまでアクセス良好！！！

(間取) (外観) (玄関)一階和室一階和室 (風呂)トイレトイレ (キッチン)二階からの景色
価格
1,650万円
中古戸建
間取
6DK
所在地 和歌山県日高郡みなべ町堺 　
交通 JR紀勢本線　芳養駅　車4分(約1.9ｋｍ)
土地面積 158.20m²
セットバック 無 セットバック面積
接道方向1 北 接道間口1 10m
接道種別1 公道 接道幅員1 5m
位置指定道路1
接道方向2 南 接道間口2 10m
接道種別2 公道 接道幅員2 6m
位置指定道路2
国土法届出 不要
地目 宅地 地勢
延べ床面積 137.77m²
建物構造 木造
建物階数 地上2階　
築年月 1997/9/25 新築/中古 中古
建築面積 89.26m²
間取内容 DK 10畳 　和室 6畳 2室　和室 3畳 　洋室 6畳 　洋室 5.5畳 　洋室 4.5畳 　
都市計画 非線引き区域
用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
現況 空家 取引態様 仲介
駐車場 　駐車場あり 引渡/入居時期 相談
周辺環境 南部小学校　徒歩42分(3ｋｍ)　南部中学校　徒歩39分(2.7ｋｍ)
設備・条件 追い焚き 独立洗面台 プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有
物件番号 251029
自社物 先物 状態 売出中
特記事項 〈規制〉
景観法、宅地造成等工事規制区域、屋外広告物条例
特定用途地区(大規模集客施設制限区域)※敷地の一部が田辺市芳養町です。(都市計画区域内・非線引き区域・準工業地域・建蔽率60％・容積率200％)
〈備考〉
ハザード　津波災害警戒区域内(一部、0.2ｍ)
令和5年11月リフォーム、令和7年9月屋根葺き替え、外壁の一部を張り替え。
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
株式会社 堀組　不動産部
所在地：〒646-0013 和歌山県田辺市南新万1番2-106号
TEL：0739-34-7758・FAX：0739-81-1121
免許登録：宅地建物取引業免許　和歌山県知事（9）第2406号
営業時間：9時～17時30分
定休日：土曜日、日曜日、祝日（内覧等ご希望の方はお問合せください）

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